張鈺

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

膠東在線網3月7日訊 煙臺市以“食安煙臺”品牌引領行動,紮實推進“餐桌污染”治理，完善質量保障、基層網絡、技術支撐、信用自律等六大體系，進一步提升全市食品藥品安全水平。

內容來自sina新聞

在創建食品安全城市過程中，我市首先從源頭上加強對食品、藥品質量安全的規范管理，完善質量保障體系。市食品藥品監督管理局副局長杜平說：“抓好食品生產加工小作坊、大中型商場超市及保健食品生產經營企業規范管理，確保小作坊監管覆蓋率達到95%以上、大中型商場超市食品準入規范落實率達100%。加快實施新版藥品和醫療器械生產、經營質量管理規范，年內所有應認證的藥品生產經營企業通過新版GMP、GSP認證。建立健全公安、食藥監部門聯勤聯動全天候、常態化打擊食品藥品安全違法犯罪機制，保持打假治劣的高壓態勢。”

與此同時，我市著力建設食品藥品監管行政執法隊伍和檢驗檢測隊伍，完善技術支撐體系，加大監管信息化建設投入力度，促進監管效能和服務水平不斷提升。杜平說：“全面推行模梧棲區農地貸款期數塊化、規范化、痕跡化監管。繼續抓好‘季度學法日’活動，提高基層監管人員綜合素質和工作能力。啟用市食品藥品檢驗檢測綜合樓，完成食品檢驗參數、檢驗方法的擴項認證及實驗動物環境設施合格認證工作，確保基本藥物抽驗覆蓋率達到100%。完成‘食安煙臺’餐飲信息化監管系統建設，完成食品藥品投訴舉報中心系統自建工程。”

企業自律是保障食品安全的重要方面。今後，我市還將進一步突出企業責任，深化信用體系建設，在1046傢食品生產企業、85傢大型商場及連鎖超市、1152傢學校周邊食品店中建立完善企業信用檔案，在15120傢餐飲企業中全面推行信用征集公示系統。建立實施生產經營者質量安全責任和“黑名單”制度，對嚴重違法違規企業建立和落實強制退出機制，促進企業守法經營。

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/08595980501902507700171.shtml

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