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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
武漢供電公司介紹，全市建設工地數量高達1.2萬個。其中，靠近高壓輸電線路的工地就有1600多個。
高壓線不是碰到瞭才會有危險。在一定距離內，高壓線路會對金屬部件隔空放電，放電產生的電流和電弧極易灼傷人體，甚至致命。施工機械的任何部位，都不能進入高壓線6米范圍之內。
記者昨從公安機關獲悉，河南籍吊車司機劉某因違法使用吊車作業，致高壓線跳閘停電，被礄口警方依法處以行政拘留15天，並賠償因事故造成的經濟損失。
今年6月，屏東房屋汽車貸款三重汽車貸款318國道京港澳高速武漢西出口附近，一輛水泥泵車清洗作業時，長臂伸展開約20米時，不慎碰到高壓線被引燃，價值約400萬元的水泥泵車瞬間燒成瞭空架子。兩名操作人員中有一人被電擊傷，被緊急送醫救治。
施工車輛致高壓線跳閘停電
目前，高壓線外損比較突出的情況主要集中在三個方面：大型特種施工車輛碰觸輸電導線，施工設備侵入電力設施保護區內，因安全距離不足導致隔空放電，嚴重的則直接掛斷電線。這類事故輕則引起線路跳閘停電，重則造成線路等設施嚴重損毀、大面積停電，甚至機毀人亡事故。
架空輸電線路不是絕緣的。高壓線都屬裸露，外層黑色系長時間表面氧化造成，並非絕緣層。
2011年以來，武漢市年均發生因施工引發的高壓線路外損事故達30餘起，占到全部輸電線路事故的近70%，年均造成突發性停電事故20餘起，年均造成直接經濟損失500餘萬元。
這隻是武漢高壓線受外力損壞，導致跳閘停電事故的一個縮影。記者從供電部門瞭解到，近三年來，涉及到高壓線外力損壞的事故時有發生。
去年起，供電部門利用特種行業協會平臺，針對水泥泵車從業人員進行安全培訓，已初見成效。今年以來，因水泥泵車引起的碰線停電事故僅發生一起。但對吊車、挖掘機等特種設備違規作業的管理和處罰，尚處於無序狀態。
台北信義土地貸款施工亂堆土方致鐵塔報廢
根據《治安管理處罰法》的規定，盜竊、損毀電力電信設施、廣播電視設施等公共設施的，處十日以上十五日以下拘留。破壞電力設備，造成嚴重後果的，依照《刑法》第一百一十九條的規定，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失損壞電力設備罪，處三年以上七年以下有期徒刑；情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
記者瞭解到，由於常識不足、僥幸、盲目、疏忽等原因，極易造成電力設施外力損壞事故。具體來講，特種施工機械如吊車、水泥泵車、打樁機、挖掘機、頂管機等進入電力設施保護區施工作業，臨近電力線路釣魚、放風箏、搭建塑料大棚、爆破、堆物、取土、建房、植樹等行為，都易造成電力設施外力損壞事故。
野蠻施工使高壓線頻頻"受傷"。
施工機械與導線隔空放電、導線被直接掛斷、輸電線路突發跳閘停電......近年來，武漢一些工地的水泥泵車、吊車和挖掘機等大型特種施工設備，在電力設施保護區內，時常與高壓線"親密接觸"，導致高壓線頻頻"受傷"。
電力設施保護區內違規施工和傾倒渣土，會導致高壓線鐵塔位移、傾斜，甚至損毀。
損壞高壓輸電線路危害大。施工機械直接碰觸導線放電，在造成機身損毀的同時，甚至造成大面積停電。
損壞電力設施屬違法、犯罪
隻有加強電力執法和管理，用行政、經濟手段來約束違規、違法施工，才能從源頭防范高壓線等電力設施受損現狀。因此，組建電力行政執法機構和隊伍的必要性和緊迫性也更加明顯。
2011年，在洪山區和平街北洋橋村與白馬洲村交界地帶，220千伏鋼桂二回輸電線路保護區內，中北路延長線、歡樂大道及周邊多個施工項目，在高壓線鐵塔附近大量無序堆土，導致鐵塔基座及周邊地基松動、變形，多處鐵塔出現位移、傾斜。23號鐵塔扭曲報廢，嚴重威脅到江南武昌片區和武漢火車站安全供電。供電部門僅更換23號鐵塔的成本，就高達100餘萬元。
供電部門分析，高壓線路損壞跳閘停電，均因超高設備違規野蠻施工碰線造成。部分特種設備操作人員對電力安全常識和危害後果無知無畏，不懂高壓線的電壓等級及安全距離。再加上目前對肇事單位及責任人處罰力度不夠，使得鄰近工地的高壓線頻頻"受傷"。
特種設備從業人員在操作證考證和定期審驗中，都要經過電力設施保護安全培訓，但實際工作中放松瞭警惕，一時大意便釀成瞭事故。此外，人在地面操作會存在視覺差，即使沒直接碰到導線，也會因線路放電導致跳閘停電。
近年來，高壓線等電力設施保護區內，工地上的水泥罐車、泵車、吊車，挖掘機等大型特種施工設備頻頻碰觸高壓線，甚至將導線掛斷，成為危及輸電安全的"定時炸彈"。
此外，施工層層轉包，部分設備由個體戶操作，人員素質參差不齊，一旦出事故，連責任主體都找不到，這也是導致此類事故高發的重要原因。據瞭解，全市經過市特種設備檢驗所檢驗的吊車達3000餘臺，而大量外地及個體從業人員入行，使得實際流動的吊車數量遠高於這個數量，這部分人員的資格審驗及監管難度大，從業素質得不到保障。
供電部門表示，針對架空高壓線，6米范圍內是侵入禁區。作業設備距離高壓線小於此安全距離，會導致隔空放電。
警方介紹，今年4月，沌口開發區東風大道高架橋施工現場，安全負責人楊某不顧高壓線安全距離，強行要求吊車司機進入110千伏徐土嶺線保護區內吊裝作業，導致高壓線損毀和放電事故。7月下旬，楊某被武漢開發區警方依法處以行政拘留10天。據悉，因電力設施外損肇事拘留項目現場安全負責人，這在全市還是首個案例。
"外力損壞電力設施，輕則違法，重則犯罪。"武漢市公安局治安管理局相關部門負責人表示，公安機關一直對打擊外力損壞電力設施保持高壓態勢。
8月6日上午，漢口小鎮項目110千伏舵永發線路保護區內，司機劉某操作載重25噸的吊車，在高壓線下違規吊裝機械設備，不顧高壓線安全距離，將吊臂伸展至約20米長，在距離導線不到1米距離時，引起導線放電，導致整條線路瞬間跳閘停電。附近江漢經濟開發區上百傢企業及周邊居民停電15至20分鐘，有人員被困電梯。事發後，肇事司機駕車逃逸。警方經過多方調查，最終將其抓獲。
記者采訪瞭解到，雖然警方在外力損壞電力設施上保持高壓態勢，但目前在進入電力設施保護區作業的行政審批和電力行政執法上，還存在一定的空白。
《武漢市電力設施和供用電管理規定》規定：任何單位和個人需要在依法劃定的電力設施保護區內進行打樁、鉆探、開挖、起吊等危及電力設施安全作業的，應當報電力行政主管部門批準。
近年來，武漢城建步伐加快，施工損壞電力設施的風險加大。電力設施保護滯後於城市發展速度，是導致目前電力設施遭到外力損壞的重要原因。
市經信委相關負責人介紹，目前，武漢的電力行政執法機構不完善，執法隊伍尚未建立，使得行政執法還不能形成合力，在處罰和監管上存在諸多困難和尷尬。
野蠻施工讓高壓線頻頻"受傷"
記者譚德磊 通訊員鄒斌 王欣
這些常識，你需要知道
高壓線頻受擦 大型施工車輛野蠻施工成定時炸彈
內容來自sina新聞
部分施工單位野蠻施工，特種施工車輛臨近電力線路違規、違法作業，是頻繁引發高壓線等電力設施外力損壞事故的重要原因。
"施工外損肇事造成跳閘停電事故，已成為威脅武漢電網安全的首要因素。"武漢供電公司安全監察質量部相關負責人表示，事故對武漢境內的500千伏三峽外送、特高壓送輸電線路等重要輸電通道，構成潛在安全威脅。線路一旦遭受嚴重外力損壞或跳閘停電，不僅危及到武漢、湖北、華中電網安全，甚至可能危及國傢電網輸電安全。
市民檢舉揭發盜竊、破壞、外力損壞電力設施等違法犯罪行為，可撥打110或供電熱線82525040。特種車輛需臨近輸電線路施工作業，請及時與供電部門聯系，技術人員將到現場提供免費安全指導。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/07484441864.shtml
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