張鈺

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/08152325348.sh芎林鄉土地貸款期數tml

內容來自sina新聞

  北京商報訊(記者 邵藍潔)國內體育品牌安踏的中期財報一片蕭條。安踏體育最新發佈的上半年財報數據顯示，公司上半年營業額為33.7億元，同比下降14.4%；毛利率下跌0.7個百分點至41.1%。同時平均存貨周轉日期從50天增加到58天。在業內人士看來，從中期數據看，安踏的零售轉型和供應鏈優化的成效並不明顯。

  數據顯示，本財政期間，受激烈競爭及市場庫存降解活動所影響，安踏營業額比2012年同期下降14.4%，其中鞋類業務營收下滑12.6%，服裝下滑16.7%，配飾下滑8.6%。與2012年上半年相比，平均庫存周轉天數從50天上升到58天。安踏稱，對庫存問題保持謹慎態度，已經利用電子商務渠道、工廠店和折扣店去清理庫存。存貨減少瞭1.1億元，存貨由約6.87億元下降至約5.76億元。同時，為提高補單靈活性，鞋服自產比例分別由38.9%和13.2%增至52.4%和16.1%。安踏同時公佈，2014年首季訂貨會訂貨金額見增長。

  安踏預計今年全年將繼續關店，截至上半年，安踏店及運動生活店較2012年底的8075傢減少241傢至7834傢，兒童體育用品系列店數目減少22傢至811傢。不過，其將加快擴大在東南亞、東歐及中東市場的發展步伐。上月中旬，安踏在阿聯酋迪拜的旗艦店開張。業界認為，這是安踏國際化進程再度加速的標志。

基隆仁愛汽車貸款安踏上半年營收利潤雙降轉型效果不明顯

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