張鈺

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  提示：四種方式可查路況

  "預計節前的臘月二十九和除夕，以及節後的初五至初七將迎來出行高峰期，司乘人員最好盡量避開早晚高峰時段。 "市高速公路管理處介紹說，為避免高速公路免費通行期間出現擁堵現象，節日期間高速公路的工作人員將全員上崗，出入口車道全線開啟。通過電子顯示屏等途徑及時發佈提示信息，並安排專人疏導。

內容來自sina新聞

  預計：初五至初七為高峰

  據市高速公路管理處介紹，1月31日(農歷正月初一)0：00至2月6日(農歷正月初七)24：00對小型客車實行免費通行。按照慣例，免費期間，高速公路以車輛駛離出口收費車道的時間為準。 2014年春節期間高速免費通行的車輛范圍仍然是行駛收費公路的7座以下(含7座)載客車輛。

  社會公眾除瞭撥打96586進行路況咨詢外，還可以通過登錄"愛青島"、青島市交通運輸委員會和青島市高速公路管理處網站以及新浪"青島高速96586"微博對青島市高速公路管理處所轄路段的路況信息進行查詢。另外，市民還可以用微信搜索 "青島高速"，關註青島高速96586微信，通過發送 "青銀"、"青新"、"沈海"、"疏港"等關鍵詞獲得查詢路段的實時路況信息。

  交通部門提醒司乘人員，如果在1月31日0：00前已經駛入高速公路的車輛，並領取瞭高速公路通行卡，請在駛離高速公路時將通行卡交還給收費站的工作人員；如果在免費結池上鄉二胎房貸利率束時間(2月6日24：00)前，車輛還沒有結束行程，請在免費結束時間臨近時，選擇就近收費站駛離高速公路，領取通行卡後再駛入高速公路。如果因特殊情況沒有就近選擇收費站駛離高速公路，出口收費站在收費模式轉換過渡(2月7日0：00至3：00)期間，暫按最近收費站收取車輛通行費。

  今年除夕不放假，全國范圍內的高速公路小客車免費政策將從大年初一零時開始。青島市高速公路管理處管轄的G20青銀高速(青島段)、G15沈海高速(青島段)、S7602青島前灣港區2號疏港高速和G2011青新高速，將采取有效措施，保障廣大司乘人員平安順利出行。

青島高速公路初一零時起免費 四種方式查詢路況

  春節期間，市高速公路管理處96586服務熱線全員上崗，為司乘人員提供24小時全天候服務。通過可變情報板、F屏發佈實時路況信息和出行提示信息，引導車輛合理出行；加強與高速交警、路政、養護部門的信息互通，出現異常路況時及時通過96586服務熱線、微信、微博、青島交通廣播電臺、網站及可變情報板等，將信息向社會發佈，為司乘人員提供及時準確的高速公路路況信息。

  免費：從除夕後半夜開始

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-01/0853259750新埔鎮民間二胎借款9.shtml

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