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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
爵世名邸營銷總監 劉萍
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/13033626327.shtml
新浪樂居訊(編輯夢田)一襲飄逸優雅的黑裙，脖上那串閃著珠光寶氣的項鏈盡顯低調的雍容華貴，這是爵世名邸項目總監劉萍給人的第一印象。含蓄與直爽，細膩與果敢，溫柔與堅強，多情婉約與雷厲風行這些相互矛盾的元素，不可思議地和諧在劉萍的生命中，人生厚重的閱歷給予她豐盛的積淀，這讓她的生命狀態看上去更加美麗而豐富。
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這一特質與爵世名邸的風格不謀而合。采訪特地選在項目中心的會客室，純歐式建築裝修風格，一杯清茶之餘，劉總幹脆利落、毫不做作的率真性格，讓我一下子記住瞭這個獨特的女人。
爵世名邸劉萍五年後寫字樓投資者將 吐血
內容來自sina新聞
作為90年代上海年薪最高的職業經理人，劉萍的"第一桶金"是她的工資。年薪120萬，這在當時，是一個天文數字。集團給劉萍的任務是每年創造2億收益，而劉萍一年則創造瞭6億收益。幾年累積下來的年薪就是一筆不小收入。
那一年，清華建築碩士畢業的劉萍隻身來到上海，面試一傢大型房地產集團的總裁助理。回憶面試時的情景，劉萍突然問我："你認為中國企業經營目前面臨最大的問題是蘆洲區土地貸款什麼？"還沒等我反應過來，劉萍笑著說："我認為對企業來講，最大的危害就是誠信的缺失，這也是中國最大的社會問題之一。"這是她16年前記憶猶新的一道面試題。妙語連珠的回答讓面試官印象深刻，也結下瞭她與地產的緣分。
誠信，也成為她多年在房地產業界的口碑，憑著初生牛犢不怕虎的工作幹勁，劉萍由助理慢慢進入集團高層，當她坐上副總裁的位置，每年經手的廣告、工程、管理費用涉及好幾億，但她從不覬覦。"凡是我主導的房地產開發項目，比其他副總裁分管的項目相比，成本節省20%"。
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