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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  以下為詳細榜單:







  2013年房企銷售金額十強排行榜







內容來自sina新聞







  2013年樓盤銷售面積十強購車貸款率利最低銀行信貸年息泰山房屋貸款榜單

   3 范圍包括青島全部區市在售項目。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/14422571175.shtml



  2013年樓盤銷售金額十強榜單



  新浪樂居訊 青島克而瑞研究機構發佈2013年青島樓市房企和樓盤銷售10強榜單。在房企銷售金額10強中,萬科以40.77億的銷售額蟬聯冠軍,中海地產和海信地產分列二、三位;在房企銷售面積10強中,卓越集團全年銷售37.09萬平方米成為冠軍,萬科屈居第二,中建股份排名第三。

  在樓盤銷售金額10強的排名中,中海國際社區去年銷售額達到25.62億,排名第一,卓越蔚藍群島和華潤中心分別以21.63億和17.93億的成績排名第二和第三位;在樓盤銷售面積10強的排名中,卓越蔚藍群島以32.31萬平方米的銷售量排名第一,獲得金額銷冠的中海國際社區排名第二,銷售 面積為25.49萬平方米,海爾鼎世華府銷售面積14.48萬平方米排名第三。



2013年青島樓市銷售排行10強榜單出爐







  2013年房企銷售面積十強排行榜

  數據說明:1 商品住宅包含普通住宅、別墅和公寓,並已經剔除退房數據。

   2 統計為2013年1月1日-12月31日網簽數據標準。阿里山鄉農地貸款





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